Jak często należy przeprowadzać konserwację dachu?

Dach pełni wiele ważnych funkcji. Przede wszystkim stanowi zabezpieczenie przed czynnikami zewnętrznymi dla całej konstrukcji budowlanej, chroniąc ją przed deszczem, śniegiem i wiatrem. Ponadto jest też elementem, który wpływa na estetykę całego budynku. Położenie dachu to kosztowna inwestycja, która w założeniu powinna służyć przez lata. Niestety wpływ zmiennych warunków atmosferycznych oraz upływ czasu sprawiają, że dach ulega uszkodzeniom, które zbagatelizowane i nienaprawione w odpowiednim czasie prowadzą do sytuacji, w której koniecznością jest wymiana pokrycia na nowe. Aby temu zapobiec, niezwykle ważna jest regularna konserwacja. Sprawdźmy, jak często powinno się ją przeprowadzać.

 

Konserwacja dachu – kiedy i dlaczego powinno się ją przeprowadzać?

Na rynku znaleźć można wiele różnych pokryć dachowych. W zależności od ich rodzaju różne są również sposoby ich konserwacji. Niemniej jednak regularny przegląd dachu jest koniecznością w każdym przypadku. Dzięki niemu można zapobiec poważnym uszkodzeniom, które narażają domowy budżet na duże wydatki związane z wymianą pokrycia dachowego. Co więcej, regularna kontrola stanu dachu pozwala uniknąć sytuacji, w których dochodzi do zalania domu np. wskutek powstałych i nienaprawionych w określonym czasie nieszczelności. Ponadto jest też niezbędna w celu utrzymania ogólnej estetyki budynku. Mianowicie odpadające elementy są nie tylko niebezpieczne, ale również nie prezentują się zbyt dobrze.

Przy określeniu częstotliwości konserwacji dachu, najlepiej kierować się zaleceniami producenta danego materiału, aczkolwiek w większości zaleca się przeprowadzenie przeglądu przynajmniej raz do roku. Częstsze przeglądy są wymagane w przypadkach, gdy dochodzi  do uszkodzenia dachu lub gołym okiem widoczne są pewne nieprawidłowości. Zwykle konserwację dachu wykonuje się na wiosnę, sprawdzając stan pokrycia dachu po zimnie. Są jednak i tacy, którzy poza wiosną sprawdzają stan swojego dachu także przed sezonem zimowym. W ten sposób zyskują pewność, iż w zimie nie spotka ich nieprzyjemna niespodzianka w postaci uszkodzonego pokrycia dachowego.

 

Jak wygląda konserwacja dachu?

Konserwacja dachu polega na sprawdzeniu wszystkich jego elementów. Ważne jest zweryfikowanie, czy nie posiada on żadnych nieszczelności lub dziur. Wówczas największą uwagę przywiązuje się do krawędzi pokrycia dachowego, koszy oraz komina. Niemniej istotny jest przegląd systemu rynnowego. Z rynien koniecznie trzeba usunąć wszelkie zanieczyszczenia takie jak liście drzew czy gałązki, które mogłyby blokować swobodny spływ deszczówki. Niekiedy odnowienia wymaga również sam materiał, z którego wykonane zostało pokrycie. Raz na jakiś czas, po dokładnym oczyszczeniu powierzchni z mchu i piasku,  warto zaimpregnować dach np. środkami hydrofobowymi lub antykorozyjnymi. Dzięki temu zyska się pewność, że pokrycie dachowe będzie dłużej sprawne i nie trzeba będzie gromadzić środków na nowe.